MENENTUKAN PRESENTASE BUNGA TRANSAKSI KREDIT RUMAH DENGAN EXCEL DENGAN RUMUS RATE

Pada kesempatan ini akan membahas tentang fungsi finansial pada excel, dengan menggunakan formula RATE untuk menghitung presentase bunga dari pembelian rumah secara kredit, kadang kita kesulitan dalam menentukan besar jumlah bunga dari angsuran barang atau suatu pembelian secara kredit yang dibayarkan pada periode tertentu. Maka dengan fungsi RATE ini semoga dapat membantu Anda dalam menentukan presentase bunga. Mari kita simak percobaan berikut.

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah membuat data, berupa  Harga rumah, periode kredit, dan angsuran per bulan.

Selanjutnya akan menentukan jumlah bunga dari angsuran per bulan sebesar Rp 3.250.000, dengan periode kredit 5, dan harga rumah Rp 135.000.000. Pada kolom sel E5 ketikan rumus berikut =RATE(C5*12,-D5,B5)*12

Dari rumus tersebut hasilnya adalah sebagai berikut

Dari hasil di atas di dapat presentase bunga sebesar 16% untuk angsuran sebesar Rp Rp 3.250.000

Mari kita coba lagi memasukan data dengan harga rumah sebesar Rp 135.000.000, namun pada bagian periode kredit di isi dengan 8, dengan biaya angsuran per bulan sebesar Rp 3.000.000.

Untuk menghitung bunga pada sel E6, kita bisa memanfaatkan fungsi autofill. Hasilnya sebagai berikut.

Dari hasil di atas di dapat presentase bunga sebesar 22% untuk angsuran sebesar Rp Rp 3.0500.000, dan periode kredit 8. Catatan : periode kredit adalah periode dimana banyaknya bulan yang di ambil pada saat melakukan kredit rumah.

MEMBUAT STATISTIK DATABASE GOLONGAN PEGAWAI DENGAN EXCEL

Rumus fungsi Statistik Database itu terdiri dari fungsi DSUM, DCOUNT, DMAX, DMIN, DAVERAGE, SUMIF dan Fungsi COUNTIF. Diantara fungsi-fungsi tersebut sedianya telah di bahas beberapa waktu lalu, Nahh…Sekarang kita akan mencoba menggabungkan fungsi-fungsi tersebut untuk menentukan statistik data pegawai berdasarkan pada kriteria jenis golongan gaji yang diterima.

Mari kita coba praktekan, pertama yang harus disiapkan adalah membuat data pegawai menurut golongan dan gaji, serta membuat tabel statistik yang akan di tentukan berdasarkan kriteria golongan

Keterangan: B5:E15 adalah daerah database yaitu semua data termasuk judul. Dan E23:E24 adalah daerah kriteria atau syarat berupa golongan III.

Selanjutnya kita akan melakukan pengisian data pada sel E17 sampai dengan E21 dengan rumus berikut.

a.  RUMUS E17  : =DSUM(B5:E15,4,E23:E24)

b.  RUMUS E18  : =DCOUNT(B5:E15,4,E23:E24)

c.  RUMUS E19   : =DAVERAGE(B5:E15,4,E23:E24)

d.  RUMUS E20  : =DMIN(B5:E15,4,E23:E24)

e.  RUMUS E21  : =DMAX(B5:E15,4,E23:E24)

Dari rumus diatas didapatkan hasil sebagai berikut

Data statistik gaji pegawai berdasarkan golongan III adalah berupa jumlah gaji sebesar Rp 9.500.00, jumlah pegawai sebanyak 3 orang, dengan memiliki rata-rata gaji sebesar Rp 3.166.667, berdasarkan golongan III gaji terendah sebesar Rp 3.000.000, dan gaji tertinggi sebesar Rp 3.300.000

Fungsi Finansial

Fungsi Finansial pada Microsoft Excel merupakan fungsi yang berkaitan dengan keuangan, akuntansi serta ekonomi. Fungsi Finansial Microsoft Excel ini berguna untuk menghitung dengan cepat data-data keuangan, sehingga pengerjaannya akan lebih mudah dan efisien.

Pada kesempatan yang berbahagia ini, akan mencoba membahas fungsi finansial dengan rumus PMT, Apa itu PMT? PMT adalah formula untuk menghitung nilai angsuran secara periodik untuk melunasi nilai pinjaman berdasarkan periode, pembayaran yang konstan, dan dengan nilai bunga yang konstan juga. Rumus PMT ditulis dengan =PMT(rate,nper,pv)

Keterangan :

• Rate          :  Besarnya suku bungan (dalam prosentase)
• Nper         :  Lamanya waktu pinjaman
• PV             :  Besarnya nilai pinjaman

Baik, kita langsung saja pada Contoh Kasus.

Misalnya : Ardi meminjam uang pada Bank sebesar Rp 50.000.000, dengan syarat jaminan BPKB motor, dalam jangka waktu selama 2 tahun atau 24 bulan. Berapakah angsuran yang harus dibayar Ardi? jika diketahui bunga pinjaman berdasarkan besar pinjaman sebagai berikut :

Dari Kasus diatas kita buatkan 2 buah worksheet pada Microsoft Excel seperti tampilan berikut.

1. Worksheet pertama, buat tabel data dengan judul Tabel Simulasi Pinjaman Uang, berupa besar pinjaman, jangka waktu/bulan, suku bunga, dan angsuran/bulan.

2. Worksheet kedua, buat tabel data dengan judul Tabel Referensi Pinjaman, berupa Besar Pinjaman dan Bunga.

Selanjutnya mari kita selesaikan kasus Ardi…

Langkah pertama buka Worksheet kedua terlebih dahulu pada Tabel Referensi Pinjaman, blok sel B4 sampai B9, klik kanan pilih define name, isikan dengan nama Besar_Pinjaman. Klik OK

Kemudian blok sel C4 sampai C9, klik kanan pilih define name, isikan dengan nama Bunga_Pinjaman. Klik OK

Langkah selanjutnya buka Worksheet pertama, pada Tabel Simulasi Pinjaman Uang kemudian isikan data Besar Pinjaman Rp 50.000.000, dengan memanfaatkan fungsi Combo Box, caranya letakan cursor pada sel C5, lalu pilih tab data, pilih data validation, klik data validation, maka akan tampil hasil berikut.

Pada Allow pilih List, dan pada Source ketikan =Besar_Pinjaman. Klik OK. Kemudian pada sel C5, kita pilih List Rp 50.000.000 seperti tampilan berikut.

Kemudian isikan Jangka Waktu/bulan secara manual dengan angka 24, untuk mengisi Suku Bunga dapat memanfaatkan fungsi Combo Box seperti pada Besar Pinjaman. Namun pada bagian Source isikan =Bunga_Pinjaman

Pilih Suku Bunga sebesar 15% sesuai dengan referensi Pinjaman. Maka hasilnya seperti berikut.

ni yang jadi pertanyaan, berapakah Angsuran Ardi yang harus dibayar per bulan? Mari kita lanjutkan lagi….. Untuk mengetahui besar Angsuran per bulan, letakan kursor pada sel C8, lalu ketikan rumus =PMT(C7/12,C6*12,C5) hasilnya adalah sebagai berikut.

Terjawablah sudah, Bahwa angsuran yang harus dibayarkan Ardi kepada Bank adalah sebesar Rp 642.965 per bulan dalam jangka waktu 24 bulan.

Menghitung SIN COS TAN

Menghitung sin cos tan. Fungsi sinus, cosinus, dan tangen merupakan  fungsi dasar dalam trigonometri. Excel menyediakan fungsi-fungsi trigonometri yang dapat digunakan dalam perhitungan nilai sinus , cosinus, dan tangen sebuah sudut. Secara umum penulisan rumus tersebut bisa dilihat di bawah ini:
SIN(number) 
COS(number) 
TAN(number) 
catatan: number adalah angka/nilai sudut  mulai dari 0 hingga 360 derajat. 

Untuk lebih mudah memahami penggunaan fungsi sin cos tan di atas bisa ikuti prosedur berikut: 
1. Buat tabel seperti di bawah ini :
 

Selanjutnya untuk menghitung nilai sinus sebuah sudut di sel B3 ketik formula  =SIN(A3*PI()/180) atau =SIN(RADIANS(A3)) 
Untuk perhitungan cosinus, Di sel C3 ketik formula =COS(A3*PI()/180) 
Serta mencari nilai tangen sudut di sel D3 ketik formula =TAN(A3*PI()/180) 2.
Hasilnya akan terlihat seperti di bawah ini :